Casa Plana para Venda, Macaé / RJ
Ref: JCFCSLNIRA, bairro Visconde de Araújo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 5 vagas de garagem, área total 480,00 m², área construída 95,33 m², área útil 95,33 m², terreno 480,00 m²Compartilhar:
R$ 470.000
IPTU
792,00
3 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
5 Vagas
Sala
1
Acomodações
9 pessoas
Descrição do Imóvel
🏡 Casa Linear Rara com Amplo Quintal – Visconde, Macaé
Se você procura espaço, localização e segurança jurídica, encontrou o imóvel ideal!
Esta charmosa casa linear está localizada na Rua Coronel José de Lima, nº 341, Visconde, e oferece um terreno diferenciado:
📐 Lote 12m x 40m em ambos os lados, com 95,33m² de área construída.
A casa é composta por:
✨ 3 quartos, sendo 1 suíte
✨ Sala ampla e arejada
✨ Banheiro social
✨ Cozinha funcional
✨ Área de serviço e lavanderia
✨ Corredor de acesso aos quartos
✨ Varanda agradável
✨ Amplo quintal, ideal para expansão, lazer ou investimento
📍 Localização privilegiada: próximo a farmácia, padaria, mercado, ponto de ônibus, escola e muito mais – tudo o que você precisa a poucos passos de casa.
📑 Documentação impecável: imóvel escriturado, com habite-se, IPTU e FUNESBOM em dia, além de registro em cartório.
💡 Oportunidade única em Macaé! Casa linear, bem localizada e com excelente potencial de valorização.
👉 Agende já a sua visita e garanta essa raridade!
Pontos Fortes
✅ Pontos fortes do imóvel
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Casa linear → mais praticidade, sem escadas.
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Amplo quintal → perfeito para lazer, expansão ou investimento.
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Terreno grande → 12m x 40m de ambos os lados, proporcionando bastante espaço.
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3 quartos, sendo 1 suíte → conforto para a família.
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Varanda e sala ampla → ambientes arejados e iluminados.
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Cozinha funcional, lavanderia e corredor de acesso aos quartos → organização e praticidade.
✅ Pontos fortes da localização
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Bairro Visconde → próximo a comércio essencial: farmácia, padaria, mercado, ponto de ônibus e escola.
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Excelente potencial de valorização → região bem localizada e de fácil acesso.
✅ Pontos fortes adicionais
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Documentação regularizada → escriturada, habite-se, IPTU e FUNESBOM em dia, registrada em cartório.
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Oportunidade rara → casa linear com amplo espaço de lote, difícil de encontrar na região.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22) 99801-4330 JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA
Rua Teixeira de Gouveia, 846
Centro - Macaé
(22) 99801-4330
folly.codex@gmail.com
