Cobertura para Locação, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex exclusiva, onde o espaço se transforma em conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, esta residência oferece ambientes independentes de estar e jantar, proporcionando privacidade e liberdade para receber familiares e amigos. A varanda e o terraço descoberto ampliam a sensação de amplitude, enquanto a piscina, sauna própria e churrasqueira criam um lazer privativo incomparável, ideal para momentos de relaxamento e convivência.

A copa-cozinha planejada, com acabamento de alto padrão, se integra perfeitamente à área de serviço e à dependência completa, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a sala de convivência e o lavabo complementam a funcionalidade do imóvel, atendendo todas as necessidades de uma família exigente.

Localizada em um endereço privilegiado, a cobertura está inserida em um bairro que oferece excelente infraestrutura: próximo a supermercados, restaurantes, escolas de renome e opções de transporte público, assegurando comodidade e qualidade de vida. O condomínio, com taxa de R$ 3.839,29, conta com segurança 24 horas e áreas comuns bem cuidadas, reforçando o ambiente seguro e tranquilo que você busca.

Aluguel mensal de R$ 16.000,00, com IPTU anual de R$ 22.333,02, representa um investimento em bem estar e estilo de vida diferenciado. Não perca a oportunidade de morar em um espaço que combina luxo, praticidade e localização estratégica. Agende agora sua visita e experimente o conforto de um lar que eleva seu padrão de vida.

Pontos Fortes

1. Metragem Excepcional (626m²):
É raro encontrar coberturas com essa metragem.

• O imóvel oferece a amplitude de uma casa linear, mas com a segurança de um edifício. Para o locatário, isso significa que ele não precisará "apertar" a mobília ou abrir mão de espaços de convivência.

• Total privacidade. O morador pode receber convidados, fazer um churrasco e usar a sauna sem circular pelas áreas comuns do prédio, garantindo 100% de discrição.

• É a área da Barra onde se faz tudo a pé. Está perto da Praia do Pepê, dos melhores restaurantes da Rua Olegário Maciel e do metrô, mas em uma rua predominantemente residencial e mais silenciosa.

• Enquanto o lazer acontece no andar de cima, quem está descansando nos quartos no 1º pavimento tem silêncio e privacidade. Além disso, ter quatro quartos (sendo duas suítes) atende perfeitamente famílias grandes ou quem precisa de um home office espaçoso.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99801-4330 JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA

Rua Teixeira de Gouveia, 846
Centro - Macaé
(22) 99801-4330
folly.codex@gmail.com

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