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Name: Apartamento para Venda, bairro Virgem Santa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 51,00 m², área construída 51,00 m², área útil 51,00 m²
Brand: JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA
SKU: 1
Price: 115000 BRL
Availability: InStock

Ref: 010, Apartamento para Venda, bairro Virgem Santa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 51,00 m², área construída 51,00 m², área útil 51,00 m²

R$ 115.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

400,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Acomodações

5 pessoas

Código: 010

Endereço: Avenida Eduardo Peruzzi Martins, 801, 4º andar

Complemento: Apartamento.

Ponto de Referência: Após o HPM.

Bairro: Virgem Santa

Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOTAL VILLE II.

Área Total: 51,00 m²

Área Útil: 51,00 m²

Área Construída: 51,00 m²

Pavimento: Quarto andar.

Andar: 4

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 2.254,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 150,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de Quina no Total Ville III – Moderno, Bem Localizado e Pronto para Morar!

Se você busca um imóvel com estilo, praticidade e ótimo custo-benefício, acaba de encontrar!

Esse apartamento de 2 quartos no Total Ville III é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. Ele é de quina, mais reservado e com excelente ventilação. O sol da tarde bate direto na área de serviço, ajudando na secagem das roupas e tornando o ambiente mais aconchegante.

Conta com piso vinílico moderno, cozinha com planejados, box de blindex no banheiro e um estado de conservação impecável!

Condomínio completo com:
Portaria 24h
Salão de festas
Quadra de esportes
Gás encanado
Local para descarte de lixo
Área de lazer para toda a família

Aceita financiamento e é uma excelente opção tanto para quem quer sair do aluguel quanto para quem deseja uma renda extra com locação!

Localizado na Virgem Santa, com fácil acesso ao Centro de Macaé, comércios e principais vias da cidade.

Pronto para morar ou alugar. Agende uma visita e venha se surpreender!

Áreas Comuns

Espaço kids.

Espaço para esportes.

Playground infantil.

Quadra poliesportiva.

Áreas Privativas

Piso laminado.

Cômodos

Área de serviço.

Cozinha.

Infraestrutura

Gás encanado.

Interfone.

Local exclusivo para lixo.

Lazer

Piscina adulto.

Piscina infantil.

Proximidades

Bares e Restaurantes.

Escola.

Farmácia.

Shopping Center.

Supermercado.

Hospital.

Praça(s).

Segurança

Cerca elétrica.

Monitoramento por câmeras.

Portaria 24h.

Ronda.

Pontos Fortes

Localização estratégica:

Situado na Estrada Virgem Santa, com acesso asfaltado e fácil transporte público (linhas A‑23, T‑13 e outras a poucos minutos a pé);
A poucos minutos do Shopping Plaza Macaé, Hospital HPM, Fórum, UFRJ, supermercados, farmácias e padarias, facilitando a rotina; Mercadinho dentro do condomínio, com itens básicos para o dia‑a‑dia;

Grande supermercado a poucos minutos, bom para compras maiores;
Farmácia próxima, conveniência para medicamentos e itens de higiene;
Padaria e hortifrúti na entrada do condomínio, ideal para café e compras frescas;
Loja de bebidas próxima, útil para eventos e confraternizações;
🛒 Comércios e serviços próximos

Mercadinho “Pegue e Pague” internamente no condomínio

Supermercado Assaí: Acesso a produtos em grandes quantidades e variedade, ideal para abastecer a casa com mais itens.

Padaria e hortifrúti na entrada: Ótima opção para café da manhã, pães, sucos naturais e vegetais frescos — especialmente conveniente para famílias
Depósito de bebidas: Prático para compras de eventos, churrascos e confraternizações no salão ou área gourmet.

✨ Encante-se pessoalmente! Agende sua visita e descubra cada detalhe desse imóvel incrível.

Mapa de Localização

Avenida-Eduardo-Peruzzi-Martins,801,Virgem-Santa,-,27948-003
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99801-4330 JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA

Rua Teixeira de Gouveia, 846
Centro - Macaé
(22) 99801-4330
folly.codex@gmail.com