Apartamento para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver onde o horizonte se colore de dourado todos os dias. Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece uma vista privilegiada para o pôr do sol, proporcionando momentos de tranquilidade e inspiração a cada entardecer.

Com 2 banheiros bem distribuídos, a unidade garante conforto e privacidade para toda a família. A vaga de garagem de 1 espaço assegura praticidade no seu dia a dia, enquanto a segurança 24h e o monitoramento por câmeras trazem a tranquilidade que você busca para seu lar.

No condomínio, a estrutura de lazer completa eleva a qualidade de vida: piscina adulto e infantil com chuveirão, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas elegante e um mini mercado interno que facilita as compras do cotidiano. Cada detalhe foi pensado para oferecer conveniência e bem estar sem precisar sair de casa.

A localização é outro grande diferencial. Situado próximo às empresas Cabiúnas e Linha Azul, o apartamento permite deslocamento rápido para o trabalho. Além disso, a proximidade da praça e dos principais pontos de transporte público facilita o acesso a toda a cidade, enquanto o bairro oferece uma variedade de comércios, escolas e serviços que complementam o seu estilo de vida.

Financiamento bancário e a possibilidade de usar o FGTS como entrada tornam a aquisição ainda mais acessível, permitindo que você realize o sonho da casa própria sem burocracias excessivas.

Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto, segurança e lazer, tudo isso com uma vista inesquecível. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você.

Pontos Fortes

O Condomínio Parque Maracaibo tem uma proposta de valor muito clara, focada no equilíbrio entre trabalho e descanso. Para vender esse imóvel rápido, você deve explorar estes quatro pilares:

1. Localização Estratégica (O "Pulo do Gato")

Para quem trabalha no setor offshore ou industrial de Macaé, o tempo é precioso.

• Proximidade com Cabiúnas e Linha Azul: Isso significa menos tempo no trânsito e mais tempo com a família. É o argumento perfeito para o público de empresas como a Petrobras e suas prestadoras de serviço.

• Conveniência ao redor: Ter padarias gourmet e serviços por perto valoriza o imóvel e facilita o dia a dia.

2. A Tipologia Desejada (2 Quartos com Suíte)

• Privacidade: O mercado valoriza muito o diferencial da Suíte Master. Não é apenas um 2 quartos simples; é um imóvel com hierarquia de espaços.

• Planta Inteligente: A integração da sala com a cozinha e o gás encanado trazem a modernidade que prédios mais antigos da região não oferecem.

3. Conceito de "Resort Particular" (Custo-Benefício)

• Lazer Completo: Ter um complexo aquático e salão de festas "majestoso" transforma o condomínio em um clube.

• Mini Mercado Interno: Esse é um ponto fortíssimo de comodidade moderna. Resolve emergências sem precisar tirar o carro da garagem, algo muito valorizado pós-pandemia.

4. Segurança e Bem-Estar (O Emocional)

• A Vista do Pôr do Sol: Este é o seu diferencial "uau". Imóveis com vista livre e bonita não apenas vendem mais rápido, como mantêm o valor de mercado lá em cima.

• Segurança 24h: O monitoramento por câmeras traz a paz de espírito necessária para quem busca um condomínio fechado.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99801-4330 JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA

Rua Teixeira de Gouveia, 846
Centro - Macaé
(22) 99801-4330
folly.codex@gmail.com

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